摘要：PPP项目BOT模式的绩效评价研究一直备受学者关注。本文采用案例分析法，以杭州地铁1号线为例，分析PPP项目与PPP项目BOT模式的差异，并结合绩效评价分析方法探讨如何选择融资模式。在PPP项目过程中，政府要起到监管作用，还需要第三方资产评估机构的参与，推进PPP项目的顺利进行。另外，根据国内外的案例与研究，对我国PPP项目的建设提出了一些意见和建议。

关键词：PPP项目；BOT模式；绩效评价；物有所值评价

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摘要

Abstract

1  引 言-1

1.1  目的和意义-1

1.2  研究方法-1

1.3  资产评估与PPP项目的关系-1

1.4  研究框架-2

2  PPP项目及物有所值评价-2

2.1  PPP项目简介-3

2.1.1  PPP模式的定义-3

2.1.2  PPP模式与BOT模式-3

2.1.3  物有所值评价-4

2.1.4  PPP模式的优缺点-5

2.2  PPP项目绩效评价-5

2.2.1  绩效的界定-5

2.2.2  绩效评价定义-5

2.2.3  绩效评价指标-5

2.2.4  绩效评价模式-6

2.2.5  绩效评价方法-6

3  杭州地铁PPP项目基本情况-6

3.1  案例概述-6

3.2  项目实施过程-7

3.2.1  PPP模式的实施过程-7

3.2.2  一号线PPP模式的实施时间-7

3.3  项目核心、主要内容-7

3.4  杭州地铁1号线与伦敦地铁PPP项目的比较分析-8

3.4.1  PPP项目融资结构分析-8

3.4.2  PPP项目运营管理分析-8

4  杭州地铁PPP模式与深圳4号线BOT模式绩效评价-9

4.1  杭州地铁1号线PPP模式与深圳4号线BOT模式的比较分析-9

4.2  物有所值评价与未来收益现金流折现分析-9

5  完善我国PPP项目绩效评价的建议-10

5.1  树立正确的评价导向-10

5.2  完善PPP项目运作过程-10

5.3  加强资产评估的推进作用-10

6  结论与建议-11

6.1  结论-11

6.2  建议-11

参考文献-13